Imóvel · Judicial · 1ª praça

Fazenda Mesquita em Buritis/MG

Buritis - MG · Buritis · MG

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Resumo

Avaliação: R$ 234.927,80
Praça: 1ª praça23/11/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 1040860-88.2021.8.26.0002

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta na R.22 Penhora Exequenda.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Lote 1) Fazenda Mesquita situada no município e Comarca de Buritis – MG, na Fazenda “Mesquita”, Gleba 02, com a área de 77,00,00 ha, compreendida pelos limites e confrontações descritas na matrícula nº 11.988, do cartório de Registro de Imóveis de Buritis-MG. Informações do Oficial de Justiça: Ulm gleba de terra, localizada na Fazenda "São Vicente da Direita", lugar denominado Fazenda "Mesquita", neste município de Buritis-MG, com área de 77,00,00 ha (setenta e sete hectares), cujas divisas e confrontações estão devidamente registradas na matricula nº 11.988, do Cartório de Registro de Imóveis de Buritis-MG; acessada durante todo ano, pela estrada municipal rural que liga Buritis a Vila Rosa, depois de percorrido, aproximadamente, 35 Km (trinta e cinco quilómetros), entra-se à direita (passando dentro do povoado de Vila Rosa), dai, após o percurso de, aproximadamente, mais 7 km (seta quilômetros), é o imóvel; toda área é constituída por serras, reservas legais, Apps, quebradas e outros (relevo extremamente acidentado); Aptidão: restrita (reserva legal e/ ou produção de oxigênio); Recursos hídricos: Córrego "Riacho do Mato" e grotas semiperenes; Benfeitorias, não possui; Energia elétrica. Matrícula n° 11.988 do 1º CRI de /Buritis. Incra nº 950.203.874.671-3. Ônus: Consta na AV.20 averbações premonitória do processo nº 1060678-86.2022.8.26.0100 na 29ª vara cível de São Paulo; Consta na Av.21 averbação premonitória do processo nº 5415049-14.2021.8.09.0051 na 18ª vara cível da comarca de Goiânia. Consta na R.22 Penhora Exequenda. Avaliação R$ 234.927,80 (julho/2025).
Avaliação atualizada R$ 245.068,80 (set/2026)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Localização aproximada: centro de Buritis (© OpenStreetMap).

Lance mínimo

R$ 245.068,80

avaliação: R$ 234.927,80

1ª praça · seg 23/11, 10h

Leiloeiro oficial, Junta SP nº 901. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

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Antes de dar lance

Fonte conferida: DAGMAR CONCEICAO DE SOUZA FLORES — leiloeiro oficial, Junta Comercial de SP, matrícula nº 901 · conferir na Junta · anunciado em leilaobrasil.com.br