Imóvel · Judicial · 1ª praça
Apartamentos em Uberaba/MG
Uberaba - MG Praça Doutor Thomaz Ulhôa, Nossa Senhora da Abadia · Uberaba · MG
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Resumo
- Área
- 101,11 m²
- Lance por m²
- R$ 3.462
- Avaliação
- R$ 350.000,00
- Praça
- 1ª praça17/12/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5025768-31.2023.8.13.0701
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
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- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote 01) Apartamento no "Condomínio Edifício De Lucas", à Praça Dr. Thomáz Ulhôa, nº 604, que se constitui do apartamento designado pelo nº 1.001, localizado no décimo segundo pavimento, composto de hall social, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, uma suíte, banheiro social, circulação, cozinha, quarto de serviço, banheiro de serviço, lavanderia, hall de serviço e sacada, com a área privativa de 101,11 metros quadrados e a área de uso comum de 54,70 metros quadrados, perfazendo a área total de 155,81 metros quadrados, correspondendo à fração ideal do terreno e coisas comuns de 3,561%, cujo terreno onde dito edifício se acha construído mede doze metros e setenta centímetros de frente, vinte e nove metros e cinquenta centímetros, noventa centímetros e vinte e quatro metros e setenta centímetros, nas três faces de uma linha quebrada, dividindo com João Cristino e Gerson Sabino de Freitas, sete metros e oitenta centímetros, nove metros e setenta centímetros, dois metros e cinquenta centímetros, dois metros e noventa centímetros e três metros, nas cinco faces de uma linha quebrada no fundo, dividindo com Marco Antônio Tibery e quarenta e três metros e setenta centímetros do outro lado, na divisa deste último, confrontando por seus diferentes lados com João Cristino, Gerson Sabino de Freitas e Marco Antônio Tibery Costa. Matrícula nº 56.387 do 2º CRI de Uberaba – MG. Débito Exequendo de R$ 561.300,00(abril de 2026).
Avaliação R$ 350.000,00 (dezembro de 2025).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização

Localização aproximada: centro de Uberaba (© OpenStreetMap).
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