Imóvel · Outros · 2ª praça

Casa em Porto Feliz 275,00 m²

Porto Feliz - SP Rua Evaristo Batistella, Centro · Porto Feliz · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Bepim
Área: 116,34 m²
Lance por m²: R$ 1.952
Avaliação: R$ 450.368,80
Abaixo da avaliação: 50%
Praça: 2ª praça13/11/2026 às 10h11
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0001086-63.2014.8.26.0471

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: Consta na R.10 e Av.11 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta na Av.12 penhora exequenda.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Prédio na Rua Evaristo Batistella, nº 86, com 116,34 m² de areca construída, representados pelo lote nº 07 da quadra “I” do loteamento denominado Residencial Bepim, deste cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com frente para a Rua Evaristo Batistella, nº 86, medindo 11,00m de frente, com igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados (11,00 x 25,00m), encerrando a área de 275,00 m², sendo 116,34 m² de área construída, confrontando de um lado com o lote 06, de outro com o lote 08 e nos fundos com o lote 13; localizado a 27,09m do início da curvatura com a rua dez, na quadra completada pelas ruas cinco e nove. Consta na Av.3 que no terreno foi construído um prédio para uso residencial, com 116,34m² de construção. Matrícula n° 20.213 do CRI de Porto Feliz. Ônus: Consta na R.10 e Av.11 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta na Av.12 penhora exequenda.
Avaliação R$ 297.291,48 (Jul/2.018).