Imóvel · Outros · 2ª praça
Casa em Pirangi com 180 m²
Pirangi - SP · Pirangi · SP
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Resumo
- Área
- 180 m²
- Lance por m²
- R$ 194
- Avaliação
- R$ 34.875,15
- Praça
- 2ª praça13/11/2026 às 10h31
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa em Pirangi, (direitos pertencente à executada), sobre a Casa n° 63 e seu respectivo terreno situado na Cidade, Distrito e Município de Pirangi/SP, de uso residencial/comercial, consistente do lote n° 25 quadra I, com frente para a Rua “10”, com a área de 180 m², medindo 10m de frente para a Rua “10”, 18m do lado esquerdo de quem da Rua “10” olha para o imóvel, confrontando com o lote n° 26, 18m do lado direito, confrontando com o lote n° 24, e 10m nos fundos, confrontando com o lote n° 08, estando este imóvel distante 40m do ponto inicial da linha curva na confluência da Rua 10 com a Rua 05, da quadra completada pela Rua 09, pela Rua 02 e pela Rua 03. Contribuinte: 5.103. Matrícula n° 32.177 do CRI de Monte Alto/SP. cumpre informar que há parcelas vencidas e não pagas entre o período de 12.08.2022 a 12.06.2025 no valor de R$ 56.952,52 (jun/2025). Exista também a vencer 151 parcelas (cento e cinquenta e uma parcela), entre a data de 12/06/2022 a 12/06/2038 totalizando o montante de R$ 173.953,51. Débito exequendo R$ 56.952,52 (junho de 2025)
Avaliação (referente aos direitos) R$ 34.875,15 (novembro/2024).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Pirangi (© OpenStreetMap).