Imóvel · Outros · 2ª praça
Apartamento na Santa Cecilia
São Paulo - SP Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Joá
- Área
- 25,34 m²
- Lance por m²
- R$ 4.593
- Avaliação
- R$ 176.300,00
- Abaixo da avaliação
- 34%
- Praça
- 2ª praça30/10/2026 às 10h29
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 1004120-19.2020.8.26.0568
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Constam na Av.8 e Av.10 a penhora exequenda;”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Unidade Autonoma nº 72, no 7º andar, ou 8º pavimento do Edifício Joá, situado na Alameda Barão de Limeira, nº 1162 no 11º subdistrito Santa Cecília, com a área útil de 25,34m², e a área de 10,6693m²., nas partes de uso comum do edifício, somando a área total de 36,0093m²., e com uma quota parte ideal no terreno de 0,74%. CONTRIBUINTE: 008.005.0204-3. Ônus: Consta na Av.7 averbação premonitória do processo 1004120-19.2020.8.26.0568; Constam na Av.8 e Av.10 a penhora exequenda; Consta na Av.9 penhora do processo 0000481-68.2024.8.26.0568. Matrícula nº 6188 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Avaliação R$ 176.300,00 (Outubro/2024)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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