Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça
Casa - Casa Verde - São Paulo/SP
Avenida Lasar Segal, 648 - Casa Verde - São Paulo / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 148 m²
- Lance por m²
- R$ 4.260
- Praça
- 2ª praça26/10/2026 às 14h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um terreno situado à Avenida Lasar Segal, distante 124,00ms da esquina da Rua Carmen, localizado no lado esquerdo de quem desta se dirige ao imóvel, constituído de parte do lote 43 da quadra G, no Mandaqui, 23º Subdistrito - Casa Verde, medindo 8,00ms de frente, por 23,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 184,00ms2., confrontando no lado direito de quem da avenida olha o imóvel com a Viela que dá entrada para as casas 646-A e 646 fundos, no lado esquerdo com o lote 44 e nos fundos com as mesmas casas que tem entrada pela citada viela. Av.7 - Para constar que o proprietário construiu no terreno matriculado um prédio de um pavimento destinado a habitação, com área construída de 148,00m², passando o imóvel a ser numerado sob nº 648 da Avenida Lasar Segall. Imóvel objeto da matrícula nº 10.684 do 8° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 076.066.0136-4.
Matrícula do imóvel:
10.684 do 8º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 076.066.0136-4
Observações
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 923570
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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