Imóvel · Outros · 2ª praça
Imóvel no bairro Recanto do Passaredo em Esmeraldas/MG
Esmeraldas - MG · Esmeraldas · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 200 m²
- Lance por m²
- R$ 311
- Avaliação
- R$ 120.000,00
- Abaixo da avaliação
- 48%
- Praça
- 2ª praça13/11/2026 às 10h58
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL URBANO, situado no Município e Comarca de ESMERALDAS, Estado de Minas Gerais, correspondente ao Lote nº 13, da Quadra nº 30, com área de 200,00m² (duzentos metros quadrados), compreendido no "Bairro Recanto Do Passared0", com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: extensão de 10,00m com a Rua 16; LADO DIREITO: extensão de 20,00m com o lote 14; LADO ESQUERDO: extensão de 20,00m com o lote 12; FUNDO: extensão de 10,00m com os lotes 16 e 17. Descrições e confrontações conforme Plantas e Memoriais descritivos aprovados e arquivados neste Cartório. Matrícula nº 48.272 do Registro de Imóveis da Comarca de Esmeraldas/MG
Avaliação R$ 120.000,00 (fevereiro de 2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Esmeraldas (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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