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Lance Conferido
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Imóvel · Extrajudicial

Ex-Agência - Centro - Firminópolis/GO

Avenida Vitoriano Borges Naves, 327 - Quadra 4-A, Lote 01 - Centro - Firminópolis / GO · Firminópolis · GO

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Foto 1 de 11: Ex-Agência - Centro - Firminópolis/GO
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Resumo

Área
183,13 m²
Lance por m²
R$ 2.261
Praça
Praça única11/11/2026 às 14h07
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial

Pontos de atenção

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Loja Comercial. Avenida Vitoriano Borges Naves, 327 - Quadra 4-A, Lote 01 - Centro - Firminópolis - GO. Área construída: 183,13m² (conforme laudo) / Área terreno: 592,20m² (conforme laudo)Matrícula 3070 do Registro de Imóveis de Firminópolis/Go
Matrícula do imóvel:
3.070 do 1º CRI - Firminópolis/GO
- Nº Contribuinte: 000

Observações

Imóvel desocupado.
A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A
Forma de Pagamento: À vista/prazo
Ciência de eventual regularização ao comprador:a) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda;b) Ciência ao adquirente que o vendedor protocolará requerimento para averbação da numeração do prédio na matrícula do imóvel, conforme endereço constante no cadastro de IPTU;c) A partir da data da venda, o comprador deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; d) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;e) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido;f) ciência ao comprador que há uma pequena divergência de área construída, da constante na matrícula do imóvel (183,125 m²) e pelo cadastro de IPTU 165,50m²; ficará na sua responsabilidade eventual necessidade de regularização, quer com Projeto Legal, ou alteração do cadastro junto a Prefeitura ou averbação da diferença de área construída existente entre a matrícula e cadastro de IPTU.
RGI: 701476
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Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista com 10% de desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
11x
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Firminópolis

Localização aproximada: centro de Firminópolis (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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