Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa - Vila Nossa Senhora de Fátima - São Vicente/SP
Rua Antero de Moura, 281 - Casa nº 01 - Vila Nossa Senhora de Fátima - São Vicente / SP · São Vicente · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 96,75 m²
- Lance por m²
- R$ 4.162
- Praça
- 1ª praça04/11/2026 às 14h36
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa nº 01, situada na Rua Antero de Moura, n° 281, Vila Nossa Senhora de Fátima, São Vicente/SP. Área de terreno: 82,28m², Área construída: 96,75m², melhor descrito na matrícula n° 140.136 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.
Matrícula do imóvel:
140.136 do 1º CRI - São Vicente/SP
- Nº Contribuinte: 36-00554-0575-00281-001.
Observações
Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Dossiê: 27989
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Vicente (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em São Vicente
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 114 m² - Vila Iolanda
São Vicente · SP
114,6 m²R$ 1.134/m²
R$ 129.900,0057% abaixo
avaliação: R$ 300.000,00
Avaliação
R$ 300 mil
Praça única · ter 03/11, 11h42
R$ 130 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Esplanada Dos Barreiros
São Vicente · SP
39,3 m²R$ 2.883/m²
R$ 113.309,1652% abaixo
avaliação: R$ 235.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Jardim Rio Branco
São Vicente · SP
60,1 m²R$ 2.651/m²
R$ 159.382,8542% abaixo
avaliação: R$ 274.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial