Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Jardim das Acácias - São Paulo/SP

Rua João de Lacerda Soares, 31 - Apartamento nº 305 (Bloco 04), Air Brooklin Residence, com direito a uma vaga de garagem - Jardim das Acácias - São Paulo / SP · São Paulo · SP

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Resumo

Área: 71,12 m²
Lance por m²: R$ 12.307
Praça: 1ª praça04/11/2026 às 11h02
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 1028316-29.2025.8.26.0002

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Rua João de Lacerda Soares, nº 31. Apartamento nº 305 (Bloco 04), Air Brooklin Residence, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 32,02m² e total: 71,12m². Matr. 300.637 do 15° RI Local.
Matrícula do imóvel:
300.637 do 15º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 085.025.0483-5

Observações

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 1028316-29.2025.8.26.0002, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado (AF).

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.