Imóvel · Outros
Apartamento no Jardim Santa Lucia, São José Do Rio Preto, SP
RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN, JARDIM SANTA LUCIA, São José do Rio Preto, SP, 15040-190 · São José do Rio Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 61,26 m²
- Lance por m²
- R$ 1.828
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 61,26 m² de área construída, 61,26 m² de área privativa, 24,1 m² de área comum. Matrícula(s): 91.245. Cartório: 1° CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO. Inscrição da Prefeitura: 0212226060/Contribuinte: [CPF omitido].
Tipo do Imóvel: APARTAMENTO
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.26445
Área Privativa: 61,26 m²
Área Comum: 24,10 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Salas: 1, Copas: 1
Matrícula: 91.245
Cartório de Registro: 1° CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO
Inscrição na Prefeitura: 0212226060
IPTU Anual: R$ 465,10
Valor Avaliado: R$ 166.000,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São José do Rio Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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