Casa - Centro - Imbituva/PR · Lance Conferido

Resumo

Área: 162 m²
Lance por m²: R$ 2.981
Praça: Praça única11/11/2026 às 14h15
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0000784-34.2024.8.16.0092

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa. Rua João Marcondes, nº 714, esquina com a Rua Theodoro Stadler, Lote 05, Quadra 106, Centro. Área construída: 162,00m² (conforme laudo) / Área terreno: 522,72m² (conforme laudo)
Matrícula nº 9.667 - Registro de Imóveis de Imbituva/PR
Matrícula do imóvel:
9.667 do 1º CRI - Imbituva/PR
- Nº Contribuinte: 000

Observações

Imóvel ocupado.
A venda será formalizada através de ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.
Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A.
Forma de Pagamento: À vista/prazo.
Ciência de eventual regularização ao comprador:
i)Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, tais como a averbação da área total edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;
ii)Providenciar a baixa das averbações de existência de ação judicial na matrícula, em face do antigo proprietário, perante a Vara Cível de Imbituva/PR, a seguir descritas:
a) AV-7 - proc. nº 0000784-34.2024.8.16.0092 b) AV-8 - proc. nº 0001135-07.2024.8.16.0092 c) AV-9 - proc. nº 0002357-10.2024.8.16.0092 d) AV-10 - proc. nº 0000721-09.2024.8.16.0092
RGI: 723067

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista com 10% de desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
11x
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização