Imóvel · Extrajudicial
Casa - Jardim Santa Cecilia - Agudos/SP
Rua Santo Evaristo, 8 - Jardim Santa Cecilia - Agudos / SP · Agudos · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 84,64 m²
- Lance por m²
- R$ 1.332
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 12h47
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço do Imóvel: RUA SÃO BENEDITO, 08, JARDIM SANTA CECILIA, Agudos, SP, 17120-200
CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 202,5 m² de área de terreno, 84,64 m² de área construída. Matrícula(s): 2.489. Cartório: 1° CRI DE AGUDOS. Inscrição da Prefeitura: 0302602702000-CAD 291600/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
IPTU anual: R$ 100,75
O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s)
Matrícula do imóvel:
2.489 do 1º CRI - AGUDOS/SP
- Nº Contribuinte: 0302602702000-CAD 291600
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.25569
Valor Alvo: R$ 144.538,13
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
Varanda
Lavanderia
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
xx
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Agudos (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Agudos
portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa - Jardim Europa - Agudos/SP
Agudos · SP
Ocupado
33,6 m²R$ 9.217/m²
R$ 309.872,00
1ª praça (praça atual) · ter 03/11, 14h02
R$ 310 mil
2ª praça · 10/11
R$ 198 mil