Imóvel · Extrajudicial
Terreno Urbano com 224,36m² - Residencial Flamboyant - Ipaussu SP
Ipaussu · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Flamboyant
- Área
- 224,36 m²
- Lance por m²
- R$ 223
- Avaliação
- R$ 85.000,00
- Abaixo da avaliação
- 41%
- Praça
- Praça única28/10/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Sicredi Norte Sul
Cidade: Ipaussu/SP
Endereço: Rua Benedito Aparecido Piscinato- Lote 01 - Quadra J
Matrícula: 6829
Descrição: Terreno Urbano com 224,36m²
Lote 01 da Quadra J, do loteamento denominado Residencial Flamboyant
Formato Irregular: frente para a Rua 09, e mede 4,49 metros em reta e 21,14 metros em arco de curva com raio de 9,00 metros; do lado direito divisa com o Lote 02 e mede 20,00 metros; do lado esquerdo divisa com a Rua 02 e mede 6,58 metros e aos fundos divisa com o Lote 41 e mede 6,23 metros, totalizando uma área de 224,36 m². Localiza-se na interseção da Rua 09 com a Rua 02.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
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Outros lotes neste condomínio
Residencial Flamboyant, em Ipaussu, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Terreno Urbano com 187,5m² - Residencial Flamboyant | Aberto | R$ 55.000 | 187,50 m² | R$ 293 |
| Terreno com 159,75m² - Residencial Flamboyant | Aberto | R$ 40.000 | 159,75 m² | R$ 250 |
Localização
Localização aproximada: centro de Ipaussu (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Ipaussu
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 25/412-L conferida na Junta Comercial de PR em 26/10/2026; o site leilopar.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 40.000,0033% abaixo
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Avaliação
R$ 60 mil
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R$ 40 mil