Imóvel · Extrajudicial

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 849m² em terreno de 360m²

Cafelândia · PR

Resumo

Área: 849,59 m²
Lance por m²: R$ 3.178
Praça: Praça única05/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP
Cidade: Cafelândia/PR
Endereço: Rua Paraguaia, 450- COLONIA PINDORAMA
Matrícula: 2360
Descrição: Lote de Terras 46-A-12, Gleba 10, Colônia Pindorama, Perímetro Urbano da Cidade de Cafelândia – PR,
ÁREA DO TERRENO: 360m²
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 849,59M² (devidamente averbada na matrícula)
- Comercial de 549,89m²
- Residencial de 299,70 m²
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- Subsolo - garagem coberta para 4 carros e depósito com aproximadamente 360m² de Área total.
- Térreo - loja comercial, com show room, 3 escritórios divididos com parede de drywall, e dois banheiros.
- Piso superior - Possui dois apartamentos, sendo
Apartamento 1 com uma suíte, mais um quarto, dois banheiros, sala e cozinha conjugada em formato L, lavanderia, e área de edícula com churrasqueira e sacada para área lateral do imóvel.
Apartamento 2, possui uma suíte, um quarto, cozinha, um banheiro, sala com acesso a sacada, bem como parte externa coberta com churrasqueira e lavandeira.