Imóvel · Extrajudicial

IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL COM 117m² EM TERRENO DE 125m²

Indaiatuba · SP

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Resumo

Área: 117,72 m²
Lance por m²: R$ 2.183
Avaliação: R$ 320.800,00
Abaixo da avaliação: 20%
Praça: Praça única05/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

“Imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do Arrematante.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP
Cidade: Indaiatuba/SP
Endereço: RUA AUGUSTO BRAGA, 289
Matrícula: 71.178
Descrição: Lote de Terras Rural 41-A, quadra D, Loteamento Jardim Oliveira Camargo, município e Comarca de Indaiatuba - Sp, com área de 125m²
Consta no Terreno uma construção comercial/residencial com 117,72 m² averbada na matrícula.
Descrição completa conforme Matrícula anexada no anúncio
Imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do Arrematante.
Eventuais móveis, equipamentos, placas solares e outros adornos não fazem parte do leilão.