Imóvel · Extrajudicial

Imóvel Rural com área de 7,5 hectares - Sítio Santa Rosa

Itararé · SP

Resumo

Avaliação: R$ 480.000,00
Abaixo da avaliação: 63%
Praça: Praça única09/11/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Sicredi Novos Horizontes PR/SP/RJ
Cidade: Itararé/SP
Endereço: SITIO SANTA ROSA- AREA RURAL
Matrícula: 7.992
Descrição: Uma área de terreno rural, denominada Sítio Santa Rosa, com área de 7,5020 hectares, ou 3,1 alqueires, conforme Matrícula 7.992 do Registro de Imóveis de Itararé – SP.
Imóvel sem benfeitorias.
Recurso Hídrico disponível (córrego)
Atualmente utilizada em sua maioria como área de preservação.
Localizada a aproximadamente 24km do centro de Itararé SP. Conforme Coordenadas: 24°00'55.8"S 49°28'11.4"W.