Imóvel · Extrajudicial

Área rural 9,68ha (Coronel Macedo - SP)

Coronel Macedo · SP

Resumo

Área: 1.000 m²
Lance por m²: R$ 1.000
Avaliação: R$ 1.797.400,00
Abaixo da avaliação: 44%
Praça: Praça única09/11/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Sicredi Novos Horizontes PR/SP/RJ
Cidade: Coronel Macedo/SP
Endereço:
Matrícula: 3.223
Descrição: Matrícula 3223 SRI Taquarituba-SP
Área total: 9,68 hectares
O imóvel fica a 1,4 km do Centro de Coronel Macedo, estando ao lado da área urbana no município. O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² de área construída com duas casas em alvenaria e um barracão.
Benfeitorias não averbadas na matricula (averbação sob responsabilidade do arrematante)