Imóvel · Judicial
Imóvel
Parobé · RS
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Resumo
- Área
- 450 m²
- Lance por m²
- R$ 93
- Avaliação
- R$ 70.000,00
- Abaixo da avaliação
- 40%
- Praça
- Praça única10/12/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0020595-33.2016.5.04.0451
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Av.6-Indisponibilidade através do processo 0020595-33.2016.5.04.0451”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: R.4 e Av.5-Penhora em favor de Zilmar Pereira Dias;”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Juízo Auxiliar da Execução - TRT da 4ª Região
Cidade: Parobé/RS
Endereço:
Descrição: Imóvel matrícula n.º 8.874 do Registro de Imóveis de Taquara/RS, TERRENO URBANO situado no Loteamento denominado Vila Boa Vista, em Parobé/RS, com área de 450,00 m², constituído do lote nº 03 da Quadra 08, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com lote nº 6, medindo 15m; ao Sul, coma rua nº 2, medindo 15m; ao Leste, com lote nº 2, medindo 30m e a Oeste, com lote nº4, medindo 30m.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00
LANCE MÍNIMO: R$ 42.000,00
LOCALIZAÇÃO DO BEM:
O imóvel está localizado na Rua Olavo Bilac, ao lado do número 160 e em frente ao
179, no quarteirão formado pelas Ruas Olavo Bilac, José Vasconcelos, José de Alencar e Avenida Machado de Assis.
DEPOSITÁRIO FIEL: Márcio André Koetz Flesch
ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: R.4 e Av.5-Penhora em favor de Zilmar Pereira Dias; Av.6-Indisponibilidade através do processo 0020595-33.2016.5.04.0451
Processo: 0084400-54.2008.5.04.0381
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Parobé (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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