Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Sala Comercial - Setor de Habitações Individuais Norte - Brasília/DF
SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C., s/nº - Sala comercial (duplex) n° 301, localizada no 3° pavimento do Bloco "C", do Condomínio Bellágio. - Setor de Habitações Individuais Norte - Brasília / DF · Brasília · DF
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Bellágio
- Área
- 88,02 m²
- Lance por m²
- R$ 24.971
- Praça
- 1ª praça28/12/2026 às 14h30
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Sala comercial (duplex) n° 301, localizada no 3° pavimento do Bloco C, do Condomínio Bellágio, situada na SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C, s/n°, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília/DF, com direito as vagas de garagem nº 395 e 397 (vaga presa). Área privativa: 88,02m², Área total: 137,23m², melhor descrito na matrícula n° 98.156 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Distrito Federal.
Matrícula do imóvel:
98.156 do 2º CRI - Brasília/DF
- Nº Contribuinte: 50771817.
Observações
Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Dossiê: 27889
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Brasília (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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