Leilão encerrado
Imóvel · Extrajudicial
Casa - São João Batista - Belo Horizonte/MG
Rua Adilson Paulo de Souza, 435 - Casa 05, do Condomínio Santa Clara - São João Batista - Belo Horizonte / MG · Belo Horizonte · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Santa Clara
- Praça
- Praça única27/10/2026 às 11h04
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa 05, do Condomínio Santa Clara, situada na Rua Adilson Paulo de Souza, n° 435, Lote 10 do Quarteirão 59, Bairro São João Batista, com direito a uma vaga de garagem. Área construída: 72,00m². Matrícula 4.897 do 9° RI local.
Matrícula do imóvel:
4.897 do 9º CRI - Belo Horizonte/MG
- Nº Contribuinte: 000
Observações
Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Santa Clara, em Belo Horizonte, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa - São João Batista - Belo Horizonte/MG | Aberto | R$ 238.005 | – | – |
| Casa - São João Batista - Belo Horizonte/MG | Encerrado em 10/2026 | R$ 330.562 | – | – |
Localização
Localização aproximada: centro de Belo Horizonte (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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