Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Jardim América IV - Águas Lindas de Goiás/GO

Rua 1, s/n - Casa B21 - Condominio Residencial Village Flamboyant - Jardim América IV - Águas Lindas de Goiás / GO · Águas Lindas de Goiás · GO

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Village Flamboyant
Área: 162,04 m²
Lance por m²: R$ 1.142
Praça: 1ª praça21/12/2026 às 14h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa B21 que localizar-se-á no Condominio Residencial Village Flamboyant, contendo: 01 sala de estar/jantar, 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 01 banheiro social, 01 circulação, 01 cozinha, 01 área de serviço, área total privativa de 162,04m², sendo 63,04m² de área privativa coberta; 99,00m² área privativa descoberta; 51,1806m² área comum descoberta, com a área total de 213,2206m² ou 0,0199475% da Área 01 da Quadra 66, situado no loteamento denominado Jardim América IV, na cidade de Águas Lindas de Goiás, com a área de 10.822,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 40.107 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Águas Lindas de Goiás/GO. Inscrição Municipal: 1.35.00066.00001.41
Matrícula do imóvel:
40.107 do 1º CRI - Águas Lindas de Goiás/GO
- Nº Contribuinte: 1.35.00066.00001.41

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 923944

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.