Imóvel · Outros · 1ª praça
Terrenos no loteamento denominado Residencial Monte Carlos em Pouso Alegre/MG
Pouso Alegre - MG Avenida Domingos Faria Machado, Residencial Monte Carlo · Pouso Alegre · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Monte Carlos
- Área
- 239,62 m²
- Lance por m²
- R$ 1.110
- Avaliação
- R$ 266.000,00
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h38
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0059429-93.2017.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Inscrição cadastral: 004.1013. 0092.Matrícula nº 73.061 do Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG.Ônus: Consta na R.6 a penhora exequenda.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote 1) Terreno de n 01 da quadra I, do loteamento denominado Residencial Monte Carlos, situado no município e comarca de Pouso Alegre/MG, com área de 239,62 m², medindo 13,93 metros de frente para a Avenida Domingos Férias Machado (antiga Avenida Principal); 10,50 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 02; 20,11 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 38; e 20,28 metros do lado direito, confrontando com a Rua 03. Trata-se de lote de esquina, coberto por vegetação rasteira, com leve declividade e infraestrutura urbana, incluindo pavimentação, rede de água, esgoto e iluminação pública. Inscrição cadastral: 004.1013. 0092.Matrícula nº 73.061 do Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG.Ônus: Consta na R.6 a penhora exequenda. Avaliação: R$ 143.000,00 (jan/2025)
Lote 2) Terreno nº 38, da quadra I, do loteamento denominado Residencial Monte Carlos, situado no município e comarca de Pouso Alegre/MG, com área de 206,60 m², medindo 16,83 metros de frente para a Avenida Domingos Férias Machado (antiga Avenida Principal); 13,50 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 02; 20,28 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 37; e 10,32 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 01. Trata-se de lote coberto por vegetação rasteira, sem edificações e sem muro, servido por infraestrutura urbana, incluindo pavimentação, rede de água, esgoto e iluminação pública. Inscrição cadastral: 004.1013.0509. Matrícula nº 73.098 do Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG.
Total das avaliações: R$ 266.000,00 (jan/2025)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Pouso Alegre (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Pouso Alegre
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Parque Real
Pouso Alegre · MG
53,4 m²R$ 2.375/m²
R$ 126.926,8440% abaixo
avaliação: R$ 210.000,00
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Santo Expedito Iii
Pouso Alegre · MG
55,4 m²R$ 3.609/m²
R$ 200.000,00
avaliação: R$ 192.608,48