Imóvel · Outros

Apartamento na Quadra Fiat, Pereira Barreto, SP

AVENIDA DOUTOR BENEDITO JORGE COELHO, 4.029, APTO. 02 - CONDOMINIO RESIDENCIAL EDIFICIO PORTINARI, QUADRA FIAT, Pereira Barreto, SP, 15375-530 · Pereira Barreto · SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área: 64,95 m²
Lance por m²: R$ 1.705
Praça: Praça única03/11/2026 às 11h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 1029955-79.2025.8.26.0100

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Características do Imóvel:
Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 64,95 m² de área construída, 64,95 m² de área privativa, 67,91 m² de área comum. Matrícula(s): 30.791. Cartório: 1º CRI DE PEREIRA BARRETO. Inscrição da Prefeitura: 2104301/Contribuinte: 24.736.588/0001-04.
Tipo do Imóvel: APARTAMENTO
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.25466
Área Privativa: 64,95 m²
Área Comum: 67,91 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 1, Varandas: 2
Matrícula: 30.791
Cartório de Registro: 1º CRI DE PEREIRA BARRETO
Inscrição na Prefeitura: 2104301
IPTU Anual: R$ 295,40
Valor Avaliado: R$ 240.000,00

Considerações Importantes

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1029955-79.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.
c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.