Imóvel · Outros
Casa em São Jacinto, Teófilo Otoni, MG
RUA JOSÉ ALVES DE OLIVEIRA, 155, SÃO JACINTO, Teófilo Otoni, MG, 39801-161 · Teófilo Otoni · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 78,37 m²
- Lance por m²
- R$ 2.228
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 96 m² de área de terreno, 78,37 m² de área construída. Matrícula(s): 18.389. Cartório: 1° CRI DE TEOFILO OTONI. Inscrição da Prefeitura: 01.020.00002.01944.00001/Contribuinte: [CPF omitido].
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.25037
Área Terreno: 96,00 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 1, Copas: 1
Matrícula: 18.389
Cartório de Registro: 1° CRI DE TEOFILO OTONI
Inscrição na Prefeitura: 01.020.00002.01944.00001
IPTU Anual: R$ 1.940,00
Valor Avaliado: R$ 265.000,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Teófilo Otoni (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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calilleiloes.com.br · Junta MG nº 1452
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1452 conferida na Junta Comercial de MG em 22/10/2026; o site calilleiloes.com.br também foi conferido.
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