Imóvel · Outros
Apartamento no Parque Bitaru, São Vicente, SP
Avenida Capitão Antão de Moura, 490, Apartamento n°3, Parque Bitaru, São Vicente, SP, 11330-100 · São Vicente · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 59,75 m²
- Lance por m²
- R$ 2.226
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 59,75 m² de área construída, 59,75 m² de área privativa, 13,14 m² de área comum. Matrícula(s): 31.764. Cartório: 1° CRI SÃO VICENTE. Inscrição da Prefeitura: 34.00127.0043.00490.006/Contribuinte: 28254741859.
Tipo do Imóvel: APARTAMENTO
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.24071
Área Privativa: 59,75 m²
Área Comum: 13,14 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1
Matrícula: 31.764
Cartório de Registro: 1° CRI SÃO VICENTE
Inscrição na Prefeitura: 34.00127.0043.00490.006
IPTU Anual: R$ 3.170,02
Valor Avaliado: R$ 182.000,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Vicente (© OpenStreetMap).
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