Imóvel · Extrajudicial

Casa - Ilhotas - Teresina/PI

Rua Rio Grande do Sul, 440 - Ilhotas - Teresina / PI · Teresina · PI

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Resumo

Área: 409,94 m²
Lance por m²: R$ 2.635
Praça: Praça única18/11/2026 às 10h06
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0019608-86.2014.8.18.0140

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa (Sobrado), situada na Rua Rio Grande do Sul, nº 440, Ilhotas. Área total do terreno: 650,00m² e Área construída: 409,94m². Matr. 15.334 do 1° CRI de Teresina/PI.
Matrícula do imóvel:
15.334 do 1º CRI - Teresina/PI
- Nº Contribuinte: 0000

Observações

Consta ação de imissão de posse, processo nº 0019608-86.2014.8.18.0140 em trâmite na 2ª Câmara Especializada Cível do Estado de Piauí. Imóvel Foreiro ao município. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Imóvel ocupado, desocupação por conta do comprador. (ID 108.695)

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
x
Financiamento: Sinal 10% o saldo restante em até 90 dias, mediante financiamento em qualquer instituição financeira, a critério exclusivo do arrematante.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.