Imóvel · Extrajudicial

Apartamento - Residencial Amazonas - Franca/SP

Rua Rio Trombetas, 1548 - Apartamento 31 - Condomínio Residencial Mirante do Amazonas - Residencial Amazonas - Franca / SP · Franca · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Amazonas
Área: 89,30 m²
Lance por m²: R$ 3.001
Praça: Praça única18/11/2026 às 11h38
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento n° 31, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, com direito a 2 vagas de garagem. Rua Rio Trombetas, n° 1548, Residencial Amazonas, Franca/SP. Área privativa: 89,30m², Área total 93,45m². Matrícula nº 72.960 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP.
Matrícula do imóvel:
72.960 do 2º CRI - Franca/SP
- Nº Contribuinte: 000

Observações

(I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
3x
Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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