Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Jardim Nova Esperança - Goiânia/GO

Avenida Perimetral Norte, S/N - Apartamento nº 1706 (17º andar da Torre 5), Condomínio Borges Landeiro Tropicale, e Box de garagem nº 154 (Tipo M) - Jardim Nova Esperança - Goiânia / GO · Goiânia · GO

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Borges Landeiro Tropicale
Área: 11,52 m²
Lance por m²: R$ 52.489
Praça: 1ª praça18/11/2026 às 11h54
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 5664444-15.2026.8.09.0051

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Avenida Perimetral Norte, S/N. Apartamento nº 1706 (17º andar da Torre 5), Condomínio Borges Landeiro Tropicale, e Box de garagem nº 154 (Tipo M). Áreas totais Priv.: 58,49m² (apto) e 11,52m² (box), e Total: 89,41m² (apto) e 16,08m² (box). Matr. 89.388 e Matr. 89.728 do 2º CRI de Goiânia/GO.
Matrículas do imóvel:
89.388 do 2º CRI - Goiânia/GO
- Nº Contribuinte: 419.083.0150.1266 PAG5 AV14
89.728 do 2º CRI - Goiânia/GO
- Nº Contribuinte: 419.083.0150.1605 PAG4 AV12

Observações

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5664444-15.2026.8.09.0051 e 5664430-31.2026.8.09.0051, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.