Imóvel · Extrajudicial
Apartamento 122 m² (01 vaga) - Anita Garibaldi
Rua Pernambuco, 200, Anita Garibaldi, Joinville, SC · Joinville · SC
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Rio Danúbio
- Área
- 122,86 m²
- Lance por m²
- R$ 5.689
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h09
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Recurso ou ação pendente
Há recurso ou ação ligada ao processo; a arrematação pode ser questionada.
“(ii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4002552-88.2026.8.26.0152 e Ação Anulatória 4000182-85.2026.8.26.0654.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 10 – JOINVILLE/SC – Bairro Anita Garibaldi. APARTAMENTO na Rua Pernambuco, nº 200. Apto. 601 no 6º andar do Residencial Rio Danúbio.
Área privativa 122,86m² e área de garagem 21,60m².
Matrícula nº 34.530 do 2º RI local. Contribuinte Municipal nº 13.20.13.44-0740.0020.
Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4002552-88.2026.8.26.0152 e Ação Anulatória 4000182-85.2026.8.26.0654. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.
LANCE INICIAL: R$ 699.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Rio Danúbio, em Joinville, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| JOINVILLE/SC - Apartamento nº 601 do Residencial Rio Danúbio, Rua Pernambuco, nº... | Encerrado em 11/2026 | R$ 699.000 | 122,86 m² | R$ 5.689 |
Localização
Localização aproximada: centro de Joinville (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
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