Imóvel · Extrajudicial
Casa 234 m² - Vila Campanela
Rua da Estação, 207, Vila Campanela, São Paulo, SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 234 m²
- Lance por m²
- R$ 1.923
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h12
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 4004973-75.2026.8.26.0047
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 13 – SÃO PAULO/SP – Bairro Vila Campanela (Itaquera). CASA na Rua da Estação, nº 207.
Áreas totais: terr. 189,00m² e constr. estimada no local 234,00m².
Matrícula nº 7.104 do 9º RI local. Contribuinte Municipal nº 114.206.0051-5.
Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da área construída, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail [email protected]; (iv) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital).
LANCE INICIAL: R$ 450.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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