Imóvel · Extrajudicial
Imóvel Misto (Residencial e Comercial) 530 m² de área construída - Centro
Rua Sete de Setembro, 1010, Centro, Americana, SP · Americana · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 530 m²
- Lance por m²
- R$ 2.640
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h14
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 4004973-75.2026.8.26.0047
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 15 – AMERICANA/SP – Bairro Centro. IMÓVEL MISTO na Rua Sete de Setembro, nºs 1.010 e 1.012 – Lt. 02 da Qd.
“B” do loteamento da antiga Chácara Girassol.
Áreas totais: terr. 236,25m² e constr. 530,22m², sendo: 174,54m² residencial e 355,68m² comercial.
Matrícula nº 11.555 do RI local. Contribuinte Municipal nº 01.0087.0190.0000.
Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail [email protected]; (iv) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital).
LANCE INICIAL: R$ 1.399.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Americana (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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