Imóvel · Extrajudicial
Casa 492 m² - Jardim Nova Hortolândia
Rua Maria Aparecida de Camargo Romão, 152, Jardim Nova Hortolândia I, Hortolândia, SP · Hortolândia · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 492 m²
- Lance por m²
- R$ 547
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h16
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 4002984-46.2025.8.26.0604
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Obs.: (i) Imóvel ocupado.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 17 – HORTOLÂNDIA /SP – Bairro Jardim Nova Hortolândia. CASA na Rua Maria Aparecida de Camargo Romão, nº 152 – Lt. 08 da Qd. 17 do loteamento Jardim Nova Hortolândia.
Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. estimada no local 492,00m².
Matrícula nº 61.272 do RI de Sumaré/SP. Contribuinte Municipal nº 04.01.023.0111.001.
Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da área construída, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4002984-46.2025.8.26.0604. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.
LANCE INICIAL: R$ 269.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Hortolândia (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Hortolândia
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 26/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 147 m² - Parque Ortolândia
Hortolândia · SP
147,8 m²R$ 1.267/m²
R$ 187.200,0060% abaixo
avaliação: R$ 470.000,00
Avaliação
R$ 470 mil
Praça única · ter 03/11, 13h27
R$ 187 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Loteamento Adventista Campineiro
Hortolândia · SP
52,7 m²R$ 2.500/m²
R$ 131.762,1440% abaixo
avaliação: R$ 218.000,00
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Parque Orestes Ongaro
Hortolândia · SP
51,4 m²R$ 3.278/m²
R$ 168.455,3039% abaixo
avaliação: R$ 275.116,87