Imóvel · Extrajudicial
Casa em Condomínio 342 m² - Village Saint Charbel
Avenida João de Barro, 786, Village Saint Charbel, Araçoiaba da Serra, SP · Araçoiaba da Serra · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 342 m²
- Lance por m²
- R$ 5.699
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h27
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 4004973-75.2026.8.26.0047
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Obs.: (i) Imóvel ocupado.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 28 – ARAÇOIABA DA SERRA/SP – Bairro Village Saint Charbel. CASA na Av. João de Barro, nº 786 - Lt. 15 da Qd. A-03 do loteamento Jardim Village Saint Charbel.
Áreas totais: terr. 1.004,72m² e constr. estimada no local 342,00m².
Matrícula nº 136.272 do 2º RI de Sorocaba/SP. Contribuinte Municipal nº 013573 - Inscrição 9033.
Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da construção e da numeração predial, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso.
LANCE INICIAL: R$ 1.949.189,73 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Araçoiaba da Serra (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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