Imóvel · Outros

Casa no Residencial Recanto De Caldas, Caldas Novas, GO

RUA RC 24, 43, RESIDENCIAL RECANTO DE CALDAS, Caldas Novas, GO, 75689-814 · Caldas Novas · GO

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Recanto De Caldas
Área: 73,77 m²
Lance por m²: R$ 1.358
Praça: Praça única03/11/2026 às 11h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Características do Imóvel:
Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 190,11 m² de área de terreno, 73,77 m² de área construída, 73,77 m² de área privativa. Matrícula(s): 128.363. Cartório: 1° CRI CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.87.00034.0016A.1.87/Contribuinte: 0.
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.21451
Área Privativa: 73,77 m²
Área Terreno: 190,11 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Vagas de garagem: 1
Matrícula: 128.363
Cartório de Registro: 1° CRI CALDAS NOVAS
Inscrição na Prefeitura: 1.87.00034.0016A.1.87
IPTU Anual: R$ 255,75
Valor Avaliado: R$ 242.000,00

Considerações Importantes

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Outros lotes neste condomínio

Residencial Recanto De Caldas, em Caldas Novas, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Lote	Situação	Lance mínimo	Área	R$/m²
Casa em Residencial Recanto De Caldas	Aberto	R$ 81.965	69,94 m²	R$ 1.172
Casa em Residencial Recanto De Caldas	Aberto	R$ 103.704	69,98 m²	R$ 1.482
Casa em Residencial Recanto De Caldas	Aberto	R$ 132.971	89,25 m²	R$ 1.490
Casa em Residencial Recanto De Caldas	Aberto	R$ 100.140	80 m²	R$ 1.252