Imóvel · Outros
Casa em Rocha Miranda, Rio De Janeiro, RJ
RUA SANTO ELIAS, 40, CASA 01, FUNDOS, ROCHA MIRANDA, Rio de Janeiro, RJ, 21540-390 · Rio de Janeiro · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 113 m²
- Lance por m²
- R$ 294
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0001935-56.2017.8.19.0202
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 550 m² de área de terreno, 113 m² de área construída. Matrícula(s): 24.908. Cartório: 8 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 12934923 ISENTO/Contribuinte: 12934923.
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.07903
Área Terreno: 550,00 m²
Matrícula: 24.908
Cartório de Registro: 8 CRI DO RIO DE JANEIRO
Inscrição na Prefeitura: 12934923 ISENTO
Valor Avaliado: R$ 141.000,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 0001935-56.2017.8.19.0202 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ.
c. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0031332-34.2015.8.19.0202 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ.
d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Rio de Janeiro (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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