Imóvel · Outros

Casa no Residencial Aquarius II, Goiânia GO

Rua Dourado, S/N - Lote 09, Quadra 03 - Casa 02 - Condomínio Aquários 09 - Residencial Aquarius II - Goiânia - GO. · Goiânia · GO

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Aquarius II
Área: 80,76 m²
Lance por m²: R$ 3.589
Praça: Praça única12/11/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

GOIÂNIA/GO - CASA - OCUPADO
Rua Dourado, S/N - Lote 09, Quadra 03 - Casa 02 - Condomínio Aquários 09 - Residencial Aquarius II - Goiânia - GO.
Área privativa coberta: 80,76m² - descoberta: 69,24m²
Área de terreno: 150,00m²
Fração ideal: 50,00%.
Matrícula: nº 333.321 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO.
A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A.
Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas;
a) Apurar eventual divergência de área entre a real construída e de terreno perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;
b) Levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição;
c) Desocupação do imóvel às suas expensas.
Forma de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 289.810,00
Código do imóvel 723381

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

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Residencial Aquarius II, em Goiânia, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.