Imóvel · Outros
Loja comercial no Centro, Rio de Janeiro RJ
Rua Beneditinos, 16 - Sala 301 - Edifício Boston Rio - Centro. · Rio de Janeiro · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Boston Rio
- Área
- 180 m²
- Lance por m²
- R$ 2.999
- Praça
- Praça única12/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
RIO DE JANEIRO/RJ - LOJA COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO
Rua Beneditinos, 16 - Sala 301 - Edifício Boston Rio - Centro.
Área construída: 180,00m².
Matrícula: nº 55.936 (CNM 093385.2.0055936-45) do 7º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações Ltda.
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Providenciar a atualização do AVCB e adequações de acessibilidade, se necessário, atendendo eventuais exigências dos órgãos responsáveis.
b) O adquirente declara-se ciente de que o imóvel é foreiro ao Mosteiro de São Bento, recaindo sobre o imóvel pagamento de laudêmio na venda e alteração de cadastral.
Forma de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 539.800,00
Código do imóvel 715525
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Rio de Janeiro (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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