Imóvel · Outros
Casa de condomínio DESOCUPADA em Aguada, Cachoeira Paulista, SP
Avenida Jonas Jardim Filho, 30, Condominio Vale do Sol, Aguada, Cachoeira Paulista, SP, 12630-000 · Cachoeira Paulista · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Desocupada
- Área
- 141,80 m²
- Lance por m²
- R$ 2.556
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 648,27 m² de área de terreno, 141,8 m² de área construída. Matrícula(s): 9.276. Cartório: 1 CRI CACHOEIRA PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 041270481001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim
Dossiê: 02.24246
Área Terreno: 648,27 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Copas: 1
Matrícula: 9.276
Cartório de Registro: 1 CRI CACHOEIRA PAULISTA
Inscrição na Prefeitura: 041270481001
IPTU Anual: R$ 712,71
Valor Avaliado: R$ 820.000,00
Considerações Importantes
a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Cachoeira Paulista (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Cachoeira Paulista
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Embau
Cachoeira Paulista · SP
48,5 m²R$ 5.151/m²
R$ 250.000,00
avaliação: R$ 250.000,00
liderleiloes.com.br · Junta SP nº 723
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 723 conferida na Junta Comercial de SP em 26/10/2026; o site liderleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa - 48,53m² de área privativa, 370,09m² de área do terreno, com vaga de garagem - CACHOEIRA PAULISTA/SP
Cachoeira Paulista · SP
48,5 m²R$ 5.151/m²
R$ 250.000,00
1ª praça · ter 24/11, 10h