Apartamento na Vila Isabel, Rio de Janeiro RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO VILA ISABEL - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO.
Rua Visconde de Santa Isabel, nº 341, apto nº 301, do Condomínio Tatiana Rodrigues, Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ.
Vaga de garagem: 01 vaga de estacionamento no pavimento térreo ou no pavimento garage elevado, conforme primeiro ato da matrícula.
Área do terreno: 370,00m²
Área construída: 85,00m²
Fração ideal: 1/18
Matrícula: 41.790 do RI do 10º Oficio de Rio de Janeiro/RJ - CNM 088542.2.0041790-42
Inscrição prefeitura (IPTU): 1.841.992-9
FORO: De acordo com relatório ASSICOB não foi localizado o número do RIP.
Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 781940-2
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 191.680,00 - Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Código do Imóvel 924043