Imóvel · Judicial · 1ª praça
Imóvel
Pontão · RS
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Resumo
- Área
- 200 m²
- Lance por m²
- R$ 900
- Avaliação
- R$ 180.000,00
- Praça
- 1ª praça10/12/2026 às 14h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5000701-36.2009.8.21.0021
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Passo Fundo/RS
Cidade: Pontão/RS
Endereço:
Descrição: Direito de Superfície sobre um terreno urbano, constituído pelo lote 09, quadra 09, com frente para a Rua Napoleão Moureira, Pontão/RS, com a área superficial de 200,00m², distando 19,05m da esquina com a Rua Coronel Barroso, encravado no quarteirão formado por estas e pelas Ruas José Lápido e Honorato Cruz, confrontando e medindo: ao Norte, com a Rua Napoleão Moureira, onde mede 16,08m; ao Sul, com parte do lote 11, onde mede 14,00m; ao Leste, com o lote 10, onde mede 12,80m; e, ao Oeste, com parte do lote 08, onde mede 13,90m, conforme matricula n.º 79.091 do ORI de Passo Fundo/RS. Sobre o imóvel há edificado uma casa mista, com aproximadamente 116,00m², não averbada da matricula do imóvel.
Avaliado em R$ 180.000,00
Processo: 5000701-36.2009.8.21.0021
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Pontão (© OpenStreetMap).