Imóvel · Judicial · 1ª praça
Imovel
Lagoa Vermelha · RS
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Resumo
- Área
- 308,10 m²
- Lance por m²
- R$ 1.558
- Avaliação
- R$ 480.000,00
- Praça
- 1ª praça10/12/2026 às 14h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5015391-21.2019.8.21.0021
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Av.4-Penhora em favor de Ivanildo Paulo Secco.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Passo Fundo/RS
Cidade: Lagoa Vermelha/RS
Endereço:
Descrição: Uma área de terrenos urbanos, com a superfície de 308,10m², situado na Rua Atílio Bonotto, n.º 328A, nesta cidade de Lagoa Vermelha/RS, lado par, distante 28,45m da esquina com a Rua Cel. João Lúcio Nunes, no quarteirão formado pelas Ruas Cel. João Lúcio Nunes, Rua Atílio Bonotto, Rua Júlio Bitencourt e Av. Presidente Vargas, Bairro Nunes, confrontando o todo: ao Norte, ne extensão de 23,70metros com a Firma Enterprise Factoring Ltda; ao Sul, na mesma extensão de 23,70metros, com terrenos de sucessores de Álvaro Nunes; a Leste, na extensão de 13,00metros, com terrenos da Firma Enterprise Factoring Ltda; e, ao Oeste, na extensão de 13,00metros, onde faz frente com a Rua Atílio Bonotto, e a fração ideal de uma casa de moradia mista, com 68,90m² (averbado) e mais dois anexos com cerva de 25,00m² cada (não avaliado), conforme matricula 18.126 do Serviços de RI da Comarca de Lagoa Vermelha/RS.
Avaliado em R$ 480.000,00.
GRAVAMES: Av.3-Notícia de Execução em favor da CEF; Av.4-Penhora em favor de Ivanildo Paulo Secco.
Processo: 5015391-21.2019.8.21.0021
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Lagoa Vermelha (© OpenStreetMap).