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Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Sylviânia

Estrada do Copiúva, 1220, Vila Sylviânia, Carapicuíba, SP · Carapicuíba · SP

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Foto 1 de 2: Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Sylviânia
Foto 2 de 2: Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Sylviânia

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio
Condomínio Flex Carapicuíba III
Área
45,18 m²
Lance por m²
R$ 5.666
Praça
1ª praça11/11/2026 às 15h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 165, localizado no 16º pavimento do Bloco nº 01, integrante do Condomínio Flex Carapicuíba III, com direito ao uso de 01 vaga indeterminada na garagem condominial, simples ou dupla, para estacionamento de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista e respectiva fração ideal do terreno, situado na Estrada do Copiúva nº 1.220, no lugar denominado Vila Sylviânia, na Cidade e Comarca de Carapicuíba – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 15.919 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. Cadastro municipal nº 23232.52.16.0075.01.131. Áreas: área privativa de 45,180m², área comum de 46,714m², na qual está incluída a área de 15,566m², correspondente ao direito ao uso da vaga indeterminada na garagem, perfazendo a área total de 91,894m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00183871 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Carapicuíba

Localização aproximada: centro de Carapicuíba (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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