Imóvel · Extrajudicial

Terreno - Centro - Teresina/PI

Rua Areolino de Abreu, 1894 - Centro - Teresina / PI · Teresina · PI

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Resumo

Área: 1.021,60 m²
Lance por m²: R$ 876
Praça: Praça única18/11/2026 às 10h04
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Terreno, situado na Rua Areolino de Abreu, n° 1894, bairro Centro. Área de terreno: 1.021,60m². Matr. 24.842, 24.843 e 3.595 do 4° CRI de Teresina/PI.
Matrícula do imóvel:
24.842 do 4º CRI - Teresina/PI
- Nº Contribuinte: 0000

Observações

Imóvel vendido em caráter ad-corpus. O arrematante declara ciência que consta no imóvel uma edificação comercial, com elevado grau de deterioração física e funcional. Imóvel foreiro ao município. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá também ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Imóvel desocupado. (ID GAIA31)

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
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Financiamento: Sinal 10% o saldo restante em até 90 dias, mediante financiamento em qualquer instituição financeira, a critério exclusivo do arrematante.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.