Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento 97 m² - Campo Grande-MS - Rua Rio Negro, 1.188 - Apto. 1.104 - Vila Margarida
Rua Rio Negro, 1188, Vila Margarida, Campo Grande, MS · Campo Grande · MS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Vitalitá
- Área
- 97,70 m²
- Lance por m²
- R$ 14.948
- Praça
- 1ª praça18/11/2026 às 15h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Obs.: (i) Constam penhoras dos direitos do ex-fiduciante nos R.03 e 04 da citada matrícula, que serão baixadas pelo Vendedor, sem prazo determinado;”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Campo Grande-MS. Bairro Vila Margarida. Rua Rio Negro, nº 1.188 – Lt. “M”. Apto. 1.104 no 11º pavimento da Torre "E" do Condomínio Residencial Vitalitá, com direito a 02 vagas de garagem nºs 205 e 206 no subsolo. APARTAMENTO. Área real privativa coberta 97,7000m² (apto) e área privativa acessória 23,0400m² (vagas). Matr. 250.611 do RI da 1ª Circunscrição local. Obs.: (i) Constam penhoras dos direitos do ex-fiduciante nos R.03 e 04 da citada matrícula, que serão baixadas pelo Vendedor, sem prazo determinado; (ii) Ocupado (AF).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Campo Grande (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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