Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Jardim Mediterrâneo - Umuarama/PR

Rua Ilhas Gregas, 7040 - Apartamento nº 303 (3º pavimento do Bloco 1), Edifício Residencial Córdoba, com direito as vagas de garagem nº 44 e 45 - Jardim Mediterrâneo - Umuarama / PR · Umuarama · PR

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Córdoba
Área: 97,06 m²
Lance por m²: R$ 6.140
Praça: 1ª praça25/11/2026 às 11h05
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Rua Ilhas Gregas, Nº: 7040. Apartamento nº 303 (3º pavimento do Bloco 1), Edifício Residencial Córdoba, com direito as vagas de garagem nº 44 e 45. Áreas totais Priv.: 97,06m², e Total: 143,58m². Matr. 27.168 do 2º CRI de PARANA/PR.
Matrícula do imóvel:
27.168 do 2º CRI - PARANA/PR
- Nº Contribuinte: CADASTRO - 4640000 - INSC 01000300030060000

Observações

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.