Casa - Jardim Redentor I - Guapiaçu/SP

Casa com 3 dormitórios (sendo 3 suíte), situada à Rua Francisco Pulici, 637, Jardim Redentor I, Área Terreno 720m², Área Construída 400m², Matrícula 56482 do 1ª CRI de São José do Rio Preto/SP.
Matrícula do imóvel:
56.482 do 1º CRI - São José do Rio Preto/SP
- Nº Contribuinte: 01.03.003.0211.001
Processo:
1016991-52.2023.8.26.0576
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OBS: Conforme sentença de fls. 307, independentemente da reserva de usufruto vitalícia de 50%, o arrematante irá receber o imóvel livre e desembaraçado, ou seja, o ônus da R.9 da referida matrícula não irá acompanhar o imóvel.
1)Não foi possível o levantamento de débitos junto a prefeitura local, devido não constar o número de cadastro do imóvel.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897
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Não há visitação.

Piscina
Churrasqueira
Sauna

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 30/10/2026 às 15h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.