Leilão encerrado
Imóvel · Outros
CAMPO GRANDE/MS - Unidade autônoma designada por Casa 02, sob n° 39, do Condomín...
Rua Heitor Laburu, nº 39, Residencial Itatiaia - Campo Grande/MS · Campo Grande · MS
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Tracol
- Área
- 127,37 m²
- Lance por m²
- R$ 3.839
- Praça
- Praça única05/11/2026 às 12h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
CAMPO GRANDE/MS - Unidade autônoma designada por Casa 02, sob n° 39, do Condomínio Residencial Tracol, situada na Rua Heitor Laburu, nº 39, loteamento denominado Residencial Itatiaia, com área construída de 127,37m² (estimada no local 205,00m²) e fração ideal do terreno de 214,50m². Matrícula nº 233.953 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno e área construída apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, bem como da numeração predial pendente de averbação no RI, correrão por conta do comprador.
Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0828025-69.2026.8.12.0001 em trâmite na 4ª Vara Cível de Campo Grande/MS.
Consta Ação Reintegração/Manutenção de Posse, processo nº 0833731-33.2026.8.12.0001, em trâmite na 2ª Vara Cível de Campo Grande/MS. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias.
Imóvel desocupado. Visitas deverão ser agendadas previamente com o Leiloeiro - tel.: (11) 3117-1001 - [email protected].
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP)
Abertura p/ lances: 19/10/2026 09:00
Informações importantes
Fotos Meramente Ilustrativas;
5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação;
Abertura p/ lances:
19/10/2026 09:00
Leiloeiro:
Sérgio Villa Nova de Freitas
Modalidade:
SOMENTE ONLINE
Local do leilão:
INTERNET (São Paulo/SP)
Arquivos:
Matrícula
Edital
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Residencial Tracol, em Campo Grande, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa em Condomínio 127 m² - Jardim Itatiaia | Aberto | R$ 489.000 | 127,37 m² | R$ 3.839 |
Localização
Localização aproximada: centro de Campo Grande (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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