Imóvel · Outros

ASSIS/SP - Casa situada na Rua Araraquara, nº 272, Lote 06 da Quadra 26, Vila Pr...

Rua Araraquara, nº 272, Vila Progresso - ASSIS/SP · Assis · SP

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Resumo

Área: 133,40 m²
Lance por m²: R$ 2.241
Praça: Praça única05/11/2026 às 12h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 4004973-75.2026.8.26.0047

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

“Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

ASSIS/SP - Casa situada na Rua Araraquara, nº 272, Lote 06 da Quadra 26, Vila Progresso. Área de terreno: 192,80m². Área construída: 133,40m². Matrícula nº 30.637 do RI local. Obs.: Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado.
Consta Ação de Reintegração/Manutenção de Posse, processo nº 4004973-75.2026.8.26.0047 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.
Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP)
Abertura p/ lances: 19/10/2026 09:00

Informações importantes

Fotos Meramente Ilustrativas;
5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação;
Abertura p/ lances:
19/10/2026 09:00
Leiloeiro:
Sérgio Villa Nova de Freitas
Modalidade:
SOMENTE ONLINE
Local do leilão:
INTERNET (São Paulo/SP)
Arquivos:
Matrícula
Edital