Residência multifamiliar em Partenon, Porto Alegre RS

PORTO ALEGRE/RS - PARTENON - [nome omitido]
Rua Henrique Fraeb, nº 145/147, Partenon, Porto Alegre/RS. Trata-se de imóvel com 02 moradias, sendo o nº 145 residência no pavimento térreo e nº 147 residência pavimento superior.
Área total do terreno: 347,00m²
Área total construída: 163m² (IPTU) / 312,00m² (estimada in loco)
Matrícula: 7.321 do CRI da 2ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099242.2.0007321-32
Inscrição Prefeitura: 6793312 (residência no pavimento térreo) / 1164228 (residência pavimento superior)
Observações: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance inicial R$ 228.800,00
Código do imóvel 921719